WASH-M 워시-엠

WASH-M 메트로 카워시 시스템은 셀프세차시설을 1994년부터 국내에서 최초로 턴키 베이스 방식을 도입하여 전국에 400여개 이상의 셀프세차장을 개설한 업체입니다.
셀프세차장 개설에 가장 큰 비중을 두고 있는 것이 세차동선(LAY OUT)입니다.
한정된 공간에서 세차시설, 사무실, 카센타 등 부대시설까지 설치해야 합니다.
메트로 에서는 많은 경험과 노하우를 바탕으로 가장 효율적인 당사만의 특징적 세차동선을 만들어 빠른 시간에 보다 많은 세차차량을 흡수하여 영업의 극대화를 만들어 가고 있습니다.

신규, 수입차량의 꾸준한 증가로 셀프세차장시설을 이용하지 않은 운전자가 없을 정도로 자동차 생활문화에 밀접하게 관련되어 있고, 차량소유자의 기대에 부응하는 세차업종으로 꾸준히 성장하고 있습니다.
셀프세차 장비의 꾸준한 발전으로 물과 거품솔로만 이루어지던 세차가 다양한 옵션과 세차장 마켓팅 변화로 세차 이용금액을 상승으로 이끌어 신규창업에 매력적인 아이템으로 다시 급 부상하고 있습니다.

셀프세차장 개설의 이점으로는,
양호한 입지여건과 부지가 선정된다면 사업경험이 부족한 정년퇴직, 신규창업, 사회초년 등 신규 사업으로 적합 하며, 특히 종업원 관리 부담이 없고 재고 및 잦은 리모델링으로 고심할 필요가 없으므로 전망이 매우 밝은 사업이라 할 수 있습니다.

반대로, 개설의 어려운 점은 부지선정 및 확보가 제일 큰 관건이며, 자영업의 최대 단점인 1인 사업자라 세차장운영 시간을 정해놓고 할 수 없으며 휴일은 가장 매출이 높은 영업일이므로 본인의 노력과 인내가 필요한 사업입니다.
세차장 영업에는 기술이나 영업화술이 필요치 않음으로 가족, 지인, 아르바이트등의 도움으로 효율적인 운영 방법을 택할 수 도 있습니다.

초기투자시 유의사항

부지가 도로보다 현저히 낮거나 높아서 복토, 옹벽등을 시설하는 경우와 미관등으로 세차시설에 통제를 받게 된 것을 해결하기 위해 시설비용이 비정상적으로 투자 된다면 전문가와 충분한 타당성을 검토 해야 할 것입니다.
특히, 임차일 경우 과도한 보증금과 임대료를 절약하는 차원에서 카센타 클리닉등을 재임대하기 위하여 과도한 건축행위를 하는 경우 또한 심사숙고 해야 됩니다.
셀프세차장은 입지여건, 셀프세차기계 선택 등 초기투자가 그 이후의 모든 것을 좌우하며, 초기 투자만 성공한다면 안정적으로 영업을 할수 있습니다.

개설 장소 입지 여건

이 사업에서 가장 중요한 조건이므로 꾸준히 안정적으로 차량을 유치할 수 있는 장소 인지, 또한 그러한 장소라 하더라도 허가가능 여부와 인허가를 위한 과도한 투자가 되는지를 분석하는 것이 최우선과제입니다.
최근에는 챠량 진출입이 복잡한 중심지 보다 차량으로 5~10분 정도 이동하여도 한적한 지역의 진출입이 용이한 세차장을 선호하는 함으로 부지선정에 꼭 참고 하시면 됩니다.

토목공사 기계시설 시공

세차시설은 평탄작업과 우수와 폐수의 흐름을 중요시 해야 하며, 세차차량의 동선에 역점을 두어 차량흐름을 원만하게 하여 동일조건에서 수익의 극대화를 이룰 수 있게 해야 합니다.
충분한 상담과 지역여권에 맞는 시설을 해야 재투자 및 재공사하는 일이 없을 것입니다.

최적위치

세차장 전면 부지를 통과하는 차량 평균속도는 60km 이하의 진출입이 자유로운 도로여야 되고, 버스전용차선, 버스정류장, 정체도로 등을 되도록 피하는 것이 좋습니다.
도로 코너변이면 도로접합, 소방도로 등 도로가 2개 이상 접할 수 있으면 최적지입니다.

개설절차 및 인허가
  • 상담 - 입지 및 부지 타당성과 상권, 인허가 관련사항 확인
  • 시장조사 - 현지답사, 부지조건, 기반시설, 상권 및 세차동선확인 (LAY_OUT)
  • 부지확보 - 임대차계약(임차경우)
  • 설계계약 - 건축설계, 세차시설 발주계약
  • 공사진행 - 착공, 토목공사, 건축및 세차장비 시설
  • 영업준비 - 준공 및 세차장비 교육 시험가동 및 최종점검
  • 개업 - OPEN행사, 사은품증정

*공사 기간은 설계 후 인허가 2주(약 10~15일), 공사기간 4주(약 25~30일), 준공허가 2주(약 10~15일) 영업개시까지 45~60일 전후 예상됩니다.

허가조건
용도 지역 주거지역 상업지역 공업지역 녹지
전용 일반 중심 일반 근린 전용 일반 보존 생산 자연
X O O O O O X O O X X O
용도지구 풍치지구 주차지구 정비지구 미관지구 아파트 경관지구 O허가, X불가, ▽조건부허가
X O O X X

*허가확인은 도시계획확인원, 토지대장을 관활 관청 에서 발급받아 당사에 전화문의 하시거나 관청의 허가과, 건축과에 문의 하시면 정확히 알 수 있습니다.

세차시설 창업비용

투자 비용(200평X4BAY경우 표준경비를 예시)

  • 셀프세차장에서 사용되는 기계장비 입니다.
    셀프세차기 600~700만원 X 4대 = 2,400만원~
    진공청소기 140~150만원 X 4대 = 520만원~
    메트세척기 160~240만원 X 1대 = 240만원~
    동전교환기 120~180만원 X 1대 = 150만원~
    폐수처리기 600~800만원 x 1대 = 700만원~
    카드시스템, 스노우폼, 하부세차, 기타 = 2,000만원~
    (기계시설 약6,000~8,000만원)
  • 세차시설 세차장운영에 필요한 토목 및 건축시설 입니다.
    건축물(약10평), 세차구조물, 토목공사, 전기시설, 간판, 진입로, 상수도, 지하수, 차광막, 지장물이전공사, 건축설계비 등
    (세차시설 약9천~1억4,000만원)
  • 대지비용을 제외한 세차시설 총 투자 표준비용이며, 시공 옵션에 따라 가감 됩니다.
    대지200평/세차기계시설4BAY일 경우 =총 투자비 약1억5천~2억원 예상됩니다.
    대지300평/세차기계시설7BAY일 경우 =총 투자비 약2억~2억5천만원 예상됩니다.
  • 필요인원은 주간에 1명 정도면 충분하며, 야간에는 무인으로 운영 됩니다.
  • 재료비(상,하수도료, 전기료, 세제류, 약품)는 매출액의 약15% 정도 되며, 매출액의 약 85%가 마진이 되어 높은 수익을 올릴 수 있습니다.
    그 외 인건비, 임차료등이 있을 수 있습니다.